经济这么差，为什么房价还没有跌？都别幻想了
5月10日，中国人民银行发布的《2020年第一季度中国货币政策执行报告》里面已经明确，目前经济已经出现衰退，而且未来还存在较大的不确定性。
按理说，经济不行了，房价应该跌啊，但环顾四周，房价坚若磐石，似乎还有“昂首”的冲动。
要知道“planned＋market”的房地产行业为什么没有跌，先要搞清楚两个问题。
NO. 1|房子对中国人到底意味着什么？
从人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组公布的2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查看。
其中三组数据非常值得关注：
▲目前城镇居民家庭资产以实物资产为主，占家庭总资产的八成；而实物资产中，74.2%为房产，户均住房资产187.8万元。换句话说，家庭持有的房产占家庭总资产的比重高达59.1%，接近六成。
▲目前城镇居民家庭住房拥有率达到96.0%，有一套住房家庭的占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均有住房1.5套。
▲房贷是家庭负债的主要构成，占家庭总负债的75.9%。
假设现在房价出现了大幅下跌，从以上三组数据能推测出什么后果呢？
第一个数据说明，如果房价下跌，意味着居民的家庭总资产会出现严重缩水，房价跌得越多，缩水幅度越大，一旦楼市崩盘，那么很多家庭将遭受极大的损失。
实际上，房价与内需并不全是此消彼长的负相关。近些年，中国消费持续增长，一定程度上也得益于房价的连续上涨给有房阶层带来了财富效应，导致了这部分群体的消费溢出。
当下，全国各地广发消费券（积极的财政政策具体表现之一），目的就是将提振内作为抗疫的重要手段，此时稳定楼市就显得很重要。
推荐阅读
大家都在看
2021-02-28 13:28:18
2021-02-28 11:18:32
2021-02-28 10:29:12
2021-02-28 12:22:41
2021-02-28 14:07:47
2021-02-28 09:20:39
2021-02-28 09:57:48
2021-02-27 14:27:12
2021-02-27 10:15:07
2021-02-27 10:57:14
2021-02-27 18:10:14
2021-02-27 12:36:07
2021-02-27 09:49:51
2021-02-27 09:21:38
2021-02-26 11:36:48
2021-02-26 10:59:51
2021-02-26 15:07:33
2021-02-26 09:29:59
2021-02-26 10:20:28
2021-02-26 15:11:30
2021-02-26 10:09:39
2021-02-26 16:31:19
2021-02-26 14:30:46
2021-02-26 09:16:04
2021-02-26 12:07:17
| 8DTS.COM | 998jbs.com | 144TGP.COM | 217SUN.COM | 231SUN.COM |
| S618B.COM | 555xsb.com | 800xsb.com | 568PT.COM | 689psb.com |
| 1113898.COM | 88sbib.com | 1112931.COM | 698DC.COM | 400xsb.com |
| XSB298.COM | 187PT.COM | 568psb.com | 1113887.COM | 9999ib.com |